家族みんなが幸せに暮らしていくためにも、「防犯対策」はしっかりしておきたいものです。

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即入居可とは、お部屋のクリーニングなどが済んでいて「契約さえ済めばいつでも入居できる」という意味です。お部屋を内見した即日や翌日に　すぐ入居できるわけではありません。

入居するまでには、申し込みや入居審査などの手続きが必要です。また、入居してからも電気や水道の契約、インターネットの開通工事などが必要です。

最短での入居は内見から4～5日後くらい

です。(通常は1～2週間ほどかかります。)

転勤する人にとっては、即入居可物件は大変有り難いですネ！

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あなた様は、賃貸アパートやマンションを探すとき「どうせ住むなら角部屋がいいな」と思ったことはございませんか？ 戸数の限られた角部屋は人気があり、やはり特別感があります。２方向からの採光で明るいお部屋を楽しめる角部屋　いかがですか？

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いい部屋の条件といえば「日当り良好」の物件ですよネ。日当たりのいい家であれば、一日の日照時間も長いため洗濯物がよく乾きますし、冬場でも日中は温かい環境を作ることができます。また、自然な光に触れることは体の健康にもよいことです。日当たりの良い部屋に住みたい、そんなあなたに、この特集をおすすめいたします。詳しくはコチラ

そもそも「分譲タイプ」は、一般の方に持家として販売されていただけに　普通の賃貸物件にはない快適さやクオリティを兼ね備えています。部屋の設備が良い、固定資産税がかからない、住民の質が高い、セキュリティーが高い等メリットいっぱいです。

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初期費用を抑えるためにも、礼金だけでも0の物件を探すことは大切ですよネ。

もちろん大家さん側からすれば礼金は取れれば大きな収入になりますが、初期費用を高くした結果借り手が付かないのであれば、いつまでも空き家を抱えてしまうことになりますし…。

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ペット可物件の特徴としては、通常の物件にペットと一緒に住める点です。物件によってはペット敷金やペット礼金がかかる事もあります。ペット可物件のメリットとしてはなんといっても大好きなペットと一緒に住めるという点ですね。ペットも家族の一員ですのでペットを飼ってる方には最適な方法です。ペット可物件の探し方はペットにストレスなく過ごせる環境かどうか、飼い主の方がペットとの有意義な時間を過ごせるかどうか、近隣の散歩コースに車通りが多いなどの危険な箇所はないかなどがあげられます。詳しくはコチラ

 楽器演奏をする人は、楽器可の物件への入居を強く望むことでしょう。ただし、楽器可の賃貸物件は、防音性が完璧なわけではありません。楽器を演奏できる時間や、演奏できる楽器の種類には制限があります。そのうえで内見をして、不動産や大家さんに楽器演奏の時間や楽器の種類についてしっかりと確認をしましょう。

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定期借家の物件とは、契約期間が決められている賃貸物件をいいます。契約更新がなく短い期間に居住者が入れ替わる点が特徴ですが、貸主と借主の双方が希望するならば、契約期間終了後も再契約により契約を更新できる場合があります。 定期借家の物件の良いところは、1年未満の短期間入居ができる点です。通常の賃貸借契約では1年以上の入居が義務づけられているのに対し、定期借家契約には契約期間の定めがありません。そのため進学や転勤などで1年未満の期間のみ入居したいという場合も選ぶことができ、選択肢の幅を大きく広げられるでしょう。特定の期間でも快適な住まいで生活したいと考えている方におすすめ 

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デザイナーズ物件とは、建築家やデザイナーのこだわりやコンセプトが反映された賃貸住宅。とはいえ、明確な定義はなく、単にオシャレな外観を持った賃貸住宅でも「デザイナーズ」と謳われていたりします。よく連想されがちなのが「コンクリート打ちっぱなしの外壁」ですが、そのほかにも一般の物件では見られない設備やデザインが満載です。

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最新の設備はもちろん、流行の内装、間取りがそろった新築のお部屋に住みたいという方は多いでしょう。また、新築物件のメリットとして最新のセキュリティ対策を備えていることも。そのため、女性の方にも新築物件はおすすめです。

新築物件は設備機器などが新品の状態から使えるため、故障などに悩まされる心配が少ないというメリットも。築年数を気にしなくてよい新築物件は安心感があり、これから長く賃貸住まいを続けていくご予定の新婚カップルさんには、新築という条件はまず譲れないという方もいらっしゃるかもしれません。

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 事務所可物件（SOHO可物件）は、元々住居の為、オフィス物件とは異なり、キッチンやバスルームなど等の生活に必須となる設備が整っており、起業間もない方々が昼夜を問わず働いた場合でも、働きながら寝泊まりするという使い方が可能です。また、通常のオフィス専用物件を借りるより初期のイニシャルコストを安く抑えることができます。

例えば、オフィスなら保証金が賃料の半年分〜1年分近く必要になりますが、事務所可の物件は基本的に住居のため、敷金0〜3ヶ月、礼金0〜2ヶ月程のイニシャルコストで済むケースが多いです。

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家庭菜園は勿論、ドッグランや家(庭)キャンプ(ガーデンキャンプ)にも大活躍する庭や、リビングからつながるタイルデッキスペース。家族でバーベキューを楽しむなど ふれあいスペースが満載！(屋外で調理しそれを食べるだけでも、いつもの何倍もおいしく感じられますよ。)

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駐車スペースに余裕があれば、急にご家庭の自家用車が増えることになっても、駐車場探しに慌てることなく家の敷地内に停めることができます。お客様がよく訪れるご家庭なら、来客用の駐車場探しに困らなくなる点もうれしいポイントですね。3台、4台の駐車スペースがある物件も探せますので、ご希望の駐車台数を想定しながら探してみましょう。

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フリーレントとは、一定期間、家賃が無料になる契約のことです。ただ、一定期間といっても特に決まりがあるわけではなく、入居までの日割り家賃分や2週間程度のこともあれば、1～3カ月間も家賃が無料になることも。部屋を借りるときには何かと出費が続くので、家賃が無料というのはうれしいですネ。

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忙しくてあまり掃除できてない時に限って、急な来客があったりしませんか？

メゾネットの便利さは、そんな時に発揮されます。

例えばメゾネットの2階部分を寝室にしている場合、1階の玄関から来客を迎えてリビングダイニングで来応することによって、プライベートスペースを自然に隠すことができます。

また、リビングダイニングが散らかっている場合にも、物を一旦2階部分に移動させれば、来客の目に触れられずにすみます。

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